Een hulpmiddel voor gemeenteambtenaren, projectontwikkelaars, corporatiemedewerkers, bouwers en grondeigenaren. Met deze intentie is het boek ‘Handreiking Regeling Plankosten Exploitatieplan’ verschenen. Een boek dat alle partijen die bij ruimtelijke ontwikkelingsprojecten betrokken zijn inzichten biedt in de opbouw en totstandkoming van plankosten.
Plankosten zijn kosten die gemaakt worden voor de inzet van menskracht in ruimtelijke ontwikkelingsprojecten. Deze kosten worden door gemeenten in rekening gebracht aan bij het project betrokken partijen. De opzet en hoogte van de plankosten leidt in de praktijk nog wel eens tot discussie en onenigheid.
Op basis van de Wet ruimtelijke ordening is de Regeling Plankosten Exploitatieplan in voorbereiding. Met de Regeling gaat een wettelijk maximum gelden voor de plankosten in exploitatieplannen.
Marlies Krul-Seen, partner bij Twynstra Gudde en Barbara van Hoek, directeur-eigenaar van Bieleveld van Hoek schreven het boek over de essenties van de Regeling en het werken met het Rekenmodel. Het verschijnt in een tijd waarin veel gemeenten niet alleen worstelen met de vraag hoe ze alle kosten voor ruimtelijke ontwikkeling inzichtelijk kunnen krijgen, maar vooral ook hoe ze hun plankosten beheersbaar en binnen budget kunnen houden.
Belangrijk element in het boek is het rekenmodel dat het zowel voor gemeenten als voor projectontwikkelaars, bouwers, grondeigenaren etc. mogelijk maakt een compleet en transparant overzicht te krijgen van de plankosten.
De ‘Handreiking Regeling Plankosten Exploitatieplan’ omvat naast een toelichting op de regeling en het rekenmodel, ook diverse voorbeelden voor het gebruik ervan en antwoorden op veelgestelde vragen.
