Doelstellingen opdrachtgever
De gemeente Den Haag realiseert een nieuw stadsdeelkantoor voor ca. 1.200 medewerkers. Daarnaast biedt het kantoor ruimte aan de openbare bibliotheek en komen er boven het kantoor woningen. De gemeente heeft een hoog ambitieniveau voor het stadsdeel-kantoor Leyweg, het zal na ingebruikname, als architectonisch icoon van de stad, een nieuwe impuls geven aan de wijk. In het stadsdeelkantoor wordt vormgegeven aan nieuwe publieksfuncties én wordt ‘flexibel werken in nieuwe kantoorconcepten’ de nieuwe Haagse standaard.
Onze werkzaamheden
Het ontwerp en de realisatie van het stadskantoor kent een bouwkundig en een facilitair traject. Voor de ontwikkeling van het casco is een bouworganisatie ingericht. Voor de inbreng en ontwikkeling van de gebruikers en facilitaire aspecten is een aparte projectorganisatie in het leven geroepen. Twynstra Gudde leverde hiervoor de projectmanager Gebruik & Beheer.
Als aanvulling op het bouwkundige Programma van Eisen hebben wij, met een multidisciplinair team van het facilitair bedrijf, de gebruikers- en de beheereisen vastgelegd in een facilitair Programma van Eisen. Daarnaast zijn samen met de betrokken gemeentelijke diensten twee beleidsgroepen gevormd, die de strategische uitgangspunten formuleerden voor de ontwikkeling van de publieksdiensten en van de flexibele werkplekken, de digitalisering en voor bijzondere functies. Door de tijdige invulling van het facilitaire PvE was het mogelijk het Ontwerp en het Bestek exploitatiegericht te ontwikkelen. Alle gebruikers en facilitaire functies zijn integraal in het ontwerp verwerkt en aanbesteed.
Resultaat
